Property QuickScan
Know whether a property deserves further investigation before you commit more time or capital.
Best for: Investors who need a fast, first assessment of one specific property.
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Elija La Propiedad Correcta y Proteja Su Capital
Invierta En Bienes Raíces Dominicanos Con Confianza Antes De Comprometerse.
Ayudamos a los inversionistas extranjeros a identificar el mercado adecuado, evaluar proyectos y desarrolladores, verificar las proyecciones de rentabilidad y comprender los riesgos antes de firmar o pagar un depósito.
18°28′N · 69°57′WSanto Domingo, DR
El reto
Comprar una propiedad en la República Dominicana es apasionante.
Saber cuál oportunidad es realmente la adecuada para usted es mucho más difícil.
¿Qué mercado se ajusta a sus objetivos?
Cada mercado ofrece un equilibrio distinto entre demanda de alquiler, precio de entrada, atractivo de estilo de vida y crecimiento a largo plazo. La mejor ubicación depende de lo que usted busque lograr con la inversión.
¿Se puede confiar en esta oportunidad?
Una presentación pulida no revela el panorama completo. El desarrollador, los precios, la estructura de pago y los fundamentos del proyecto requieren una evaluación cuidadosa.
¿Realmente son correctos los números?
Las proyecciones de rentabilidad pueden pasar por alto la vacancia, los costos de propiedad, los impuestos y otros riesgos. Comprender el panorama financiero completo es esencial antes de comprometer capital.
El verdadero riesgo no es simplemente elegir la propiedad equivocada. Es tomar una decisión sin la información adecuada.
Cómo ayudamos
Del material de venta a *una decisión que usted pueda defender*
Sometemos el caso de venta a evidencia independiente, cifras realistas y los factores que importan para su inversión.
Lo que usted aporta
Describa lo que un inversionista le envía al inicio.
Lo que hacemos
Describa el análisis en sí — la modelización, las verificaciones, el contexto de mercado.
Lo que usted recibe
Describa el entregable y la decisión que respalda.
Servicios
Un análisis diseñado en torno a su decisión
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Property Investment Analysis
Know whether the complete investment case holds up and whether the property fits your goals, budget and risk profile.
Best for: Buyers seriously evaluating one specific property before making a financial commitment.
$1,4907 to 10 business days
Private Investor Advisory
Build the right investment strategy, compare suitable opportunities and move through every major decision with independent guidance.
Best for: Investors comparing multiple opportunities or seeking guidance throughout the full investment journey.
From$3,500Typically 3 to 6 weeks
La diferencia
Miramos más allá de la rentabilidad anunciada
Metric | Folleto del desarrollador | IndependienteNuestro análisis |
|---|---|---|
| Rentabilidad anunciada | Basado en condiciones ideales | Evaluado en escenarios realistas |
| Rentabilidad sobre efectivo invertido | Énfasis en el precio de compra | Cálculo del requerimiento total de capital |
| Supuesto de ocupación | Alta ocupación y tarifas por noche | Rango de escenarios basado en el mercado |
| Costos ocultos considerados | A menudo incompletos u omitidos | Incluye gestión, mantenimiento, impuestos y reservas |
| Nivel de riesgo | Rara vez se abordan en detalle | Se identifican y explican claramente los riesgos clave |
Rentabilidad anunciada
Folleto del desarrolladorBasado en condiciones ideales
Nuestro análisisEvaluado en escenarios realistas
Rentabilidad sobre efectivo invertido
Folleto del desarrolladorÉnfasis en el precio de compra
Nuestro análisisCálculo del requerimiento total de capital
Supuesto de ocupación
Folleto del desarrolladorAlta ocupación y tarifas por noche
Nuestro análisisRango de escenarios basado en el mercado
Costos ocultos considerados
Folleto del desarrolladorA menudo incompletos u omitidos
Nuestro análisisIncluye gestión, mantenimiento, impuestos y reservas
Nivel de riesgo
Folleto del desarrolladorRara vez se abordan en detalle
Nuestro análisisSe identifican y explican claramente los riesgos clave
Por qué DominicanVest
Independiente. Riguroso. El inversionista primero.
Investigación estructurada
Perspectiva independiente
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Asesoría liderada por el fundador
Mercados destacados
Dónde trabajamos
High Liquidity
Punta Cana18°36′N · 68°22′W
Medium–High Liquidity
Bávaro18°43′N · 68°27′W
Eastern Coast
The country’s deepest rental supply — and its widest gap between advertised and achieved yield.
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Medium Liquidity
Cap Cana18°28′N · 68°19′W
Medium Liquidity
Santo Domingo18°28′N · 69°57′W
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